Plateaux bruts à façonner en hyper-centre de Valleiry

Sous offre / réservation
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77.94 m²

Un projet rare et radicalement atypique au cœur de Valleiry.
Une ancienne carrosserie réinventée en logements de caractère, offrant des volumes spectaculaires, une hauteur sous plafond hors norme et une liberté totale d’aménagement.

Ici, vous achetez un plateau brut, et vous créez votre lieu de vie sur mesure.
Les réseaux électricité et plomberie sont déjà tirés, les grandes baies vitrées et châssis fixes sont installés par la promotion.
Le reste vous appartient : sols, cloisons, mezzanine, finitions, style… tout est à imaginer.
Résultat : un prix d’achat attractif et un potentiel exceptionnel.

Lots disponibles
• Lot 3 : 77,94 m²
• Lot 6 : 74,41 m²
• Lot 7 : 57,30 m²

Chaque logement bénéficie :
• de volumes uniques
• de la possibilité de créer une mezzanine
• d’une place de parking privative
• d’un environnement arboré et soigné

Emplacement premium

Hyper-centre Valleiry, tout à pied :
écoles, commerces, restaurants, pharmacie, crèche en construction, gare à proximité.
Accès rapide Saint-Julien, Annemasse, Genève.

Pourquoi c’est une opportunité
• Un concept introuvable sur le secteur
• La rareté du plateau brut en centre-ville
• La liberté de créer un bien à forte valeur patrimoniale
• Un projet idéal pour résidence principale, investissement ou revente différenciante

Un lieu pour ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard.
Dossier complet et visite sur demande.

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Général

  • Référence 74520-SJ336-3
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.94 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Services

  • Fenêtre PVC
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : Not applicable

Émission de gaz à effet de serre : Not applicable

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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